1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-68.7%
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コーポ高千穂
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
鹿児島本線 / 穴生駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 68.8㎡の場合
相場
181万円
2.6万円/㎡
95
152
209
267
AI査定結果
推定相場価格
181万円
2.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
152万円〜209万円
2.2万円/㎡〜3.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.07万円/㎡
推定利回り
36.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コーポ高千穂
168万円（2.4万円/㎡）/ 5階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は4.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 248万円 | 5.1万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 168万円 | 2.4万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 280万円 | 5.8万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/04 | 150万円 | 2.2万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 280万円 | 5.8万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 280万円 | 4.1万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 180万円 | 2.6万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 298万円 | 6.2万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 369万円 | 7.6万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 380万円 | 5.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は2.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 168万円 | 2.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 229万円 | 3.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 190万円 | 2.6万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 180万円 | 2.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 150万円 | 2.4万円 | 63.59㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 199万円 | 2.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅20分 | 200万円 | 3.0万円 | 67.38㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/17 | 穴生ハイマート 北九州市八幡西区穴生二丁目 | 穴生駅6分 | 180万円 | 2.2万円 | 80.39㎡ | 4DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 190万円 | 2.9万円 | 65.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | エメラルドマンション黒崎 北九州市八幡西区屋敷一丁目 | 黒崎駅15分 | 198万円 | 2.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/13 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 150万円 | 2.7万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市八幡西区では68.7%下落しています。